Thomas Scholz Immobilien
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E-Mail: info@scholz-immobilien.de
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Tegel zu - himmlische Ruh. Helle 1 Zi.-Whg. mit Sonnenbalkon, AUFZUG u. Stellplatz

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Etagenwohnung
Adresse   13407 Berlin - Reinickendorf (Ortsteil)
Objektnummer   651c
Baujahr   1961
Zimmerzahl   1
Wohnfläche (ca.)   39 m²
Kaufpreis   225.000,- €
Hausgeld (ca.)   165,- €
Etage   2
Anzahl Etagen   5
Aufzug   Personenaufzug
Balkon   ja
Anzahl Garage / Stellplatz   1
Garage / Stellplatz   Anzahl 1
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Öl
Energieverbrauchskennwert   205 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2028-11-08
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   ja
Energieausweis Werteklasse   G
Energieausweis Baujahr   1961
Unterkellert   ja
Denkmalgeschützt   ja
Küche   Einbauküche
Bodenbelag   Fliesen, Laminat
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Öl
Wasch- / Trockenraum   ja
Fahrradraum   ja
Kabel / Sat-TV   ja
Zustand   teil / vollrenovierungsbedürftig
bezugsfrei ab   sofort
Provision für Käufer   3,57% (inkl. Mwst) des notariellen Kaufpreises
Provisionshinweis   Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Objektbeschreibung

Und plötzlich keine Flugzeuge mehr zu hören. Die helle und (nunmehr) ruhige 1 Zi.-Wohnung liegt im 2.OG einer sehr gepflegten Wohnanlage, bestehend aus 3 Gebäuden auf einem großen grünen Grundstück.
- Wohnung bequem mit dem AUFZUG zu erreichen
- angenehm großes Zimmer mit Zugang zum Balkon
- sonniger, mehr als 6m² großer West-Balkon; im Frühjahr/Sommer mit Grünblick
- Flur mit großem Einbauschrank
- das (modernisierungsbedürftige) Wannenbad mit Tageslicht über kl. Fenster zur Küche
- die Küche mit älterer Einbauküche
- sehr gepflegte Anlage, betreut durch den vor Ort wohnenden Hausmeister
- 2 große kostenlose Parkplätze nur für die Bewohner
- eigener Kellerraum, Fahrradraum mit Außenzugang und betreute Waschküche in der Anlage
- denkmalgeschützt als Teil eines Demonstrativbauvorhabens in Reinickendorf

Ausstattung

- Flur und Zimmer mit Laminat Boden
- Zimmer geschmackvoll tapeziert, mit neuwertigen Gardienen und blickdichten Vorhängen
- Alu-Schallschutzfenster
- Badezimmer gefliest mit Badewanne, Zustand modernisierungsbedürftig
- Küche neutral gefliest mit Einbauküche mit Ceranfeld
- Kabel-TV

Lage

- ideale Verkehrsanbindung; Bus fast direkt vor der Haustür; U-Bahnhof Kurt-Schumacher-Platz schnell erreicht
- nächster Supermarkt 300m entfernt; vielfache Einkaufsmöglichkeiten rund um den Kurt-Schumacher-Platz
- Erholung im Schillerpark oder Volkspark Rehberge
- mit dem Auto über die nahegelegene Bundesstraße 96 oder die Stadtautobahn schnell in alle Richtungen

Kontaktinformation

Thomas Scholz Immobilien
Poschingerstraße 33
12157 Berlin

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Fax: +49 (30) 85 40 39 33
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Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Scholz

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Telefax: 00493085403933
Mobil: 00491777908570
scholz@scholz-immobilien.de

Zimmer Tegel zu - himmlische Ruh. Helle 1 Zi.-Whg. mit Sonnenbalkon, AUFZUG u. Stellplatz
Zimmer 
Tipp-Provision Tegel zu - himmlische Ruh. Helle 1 Zi.-Whg. mit Sonnenbalkon, AUFZUG u. Stellplatz
Tipp-Provision 
Zimmer Tegel zu - himmlische Ruh. Helle 1 Zi.-Whg. mit Sonnenbalkon, AUFZUG u. Stellplatz
Zimmer 
Zimmer Tegel zu - himmlische Ruh. Helle 1 Zi.-Whg. mit Sonnenbalkon, AUFZUG u. Stellplatz
Zimmer 
Zimmer Tegel zu - himmlische Ruh. Helle 1 Zi.-Whg. mit Sonnenbalkon, AUFZUG u. Stellplatz
Zimmer 
Balkon Tegel zu - himmlische Ruh. Helle 1 Zi.-Whg. mit Sonnenbalkon, AUFZUG u. Stellplatz
Balkon 
Küche Tegel zu - himmlische Ruh. Helle 1 Zi.-Whg. mit Sonnenbalkon, AUFZUG u. Stellplatz
Küche 
Wannenbad Tegel zu - himmlische Ruh. Helle 1 Zi.-Whg. mit Sonnenbalkon, AUFZUG u. Stellplatz
Wannenbad 
Flur Tegel zu - himmlische Ruh. Helle 1 Zi.-Whg. mit Sonnenbalkon, AUFZUG u. Stellplatz
Flur 
Treppenhaus Tegel zu - himmlische Ruh. Helle 1 Zi.-Whg. mit Sonnenbalkon, AUFZUG u. Stellplatz
Treppenhaus 
Fahradkeller Tegel zu - himmlische Ruh. Helle 1 Zi.-Whg. mit Sonnenbalkon, AUFZUG u. Stellplatz
Fahradkeller 
Keller Tegel zu - himmlische Ruh. Helle 1 Zi.-Whg. mit Sonnenbalkon, AUFZUG u. Stellplatz
Keller 
Grundriss Tegel zu - himmlische Ruh. Helle 1 Zi.-Whg. mit Sonnenbalkon, AUFZUG u. Stellplatz
Grundriss