Wohlfühlwohnung in Steglitz - 2,5 Zi. im 4. OG mit AUFZUG und Sonnenbalkon - Bestzustand

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Diese charmante, sehr helle Wohlfühlwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bietet eine gelungene Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, harmonischem Wohnambiente und sehr gutem Pflegezustand.

- Lage im oberstes Geschoss (4. OG) - bequem mit dem AUFZUG erreichbar
- ca. 2014 umfangreich renoviert/modernisiert - geschmackvolle, moderne Gestaltung mit viel Liebe zum Detail
- gepflegtes Gebäude mit sanierter Hoffassade und Balkonen (2019)
- großzügiger, sonniger Süd-Ost-Balkon mit Freiblick ins Grüne
- ideal geschnittener Grundriss mit einem halben Zimmer (ca. 7,5 m²), ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar
- unverbaute Ausblicke aus allen Räumen schaffen ein helles und offenes Wohngefühl
- moderne, geschmackvolle Einbauküche (2014) mit Markeneinbaugeräten von Siemens und Bosch, inkl. eingebauter Waschmaschine
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Die Wohnung wurde geschmackvoll ausgestattet und bietet ein modernes Wohngefühl und einen tollen Pflegezustand.

- durchgehend schöner, dunkler Laminatboden in allen Räumen (außer Bad)
- glatt gespachtelte Wände für eine ruhige, moderne Optik
- malermäßige Überarbeitung in 2024
- neue Kunststoffisolierglasfenster (1998) mit schalldämmender Verglasung in den straßenseitigen Zimmern
- Wohnungseingangstür als hochwertige Sicherheitstür
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Steglitz, direkt an der Grenze zu Friedenau und Schöneberg mit idealer Infrastruktur.

- sehr gute Verkehrsanbindung durch den nahe gelegenen S-Bahnhof Feuerbachstraße (ca. 5 Gehminuten) und den U-Bahnhof Walther-Schreiber-Platz.
- der Insulaner mit Sternwarte, Sommerbad und Freizeiteinrichtungen ist nur wenige Minuten entfernt
- vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung sowie in der nahe gelegenen Schlossstraße
- der Botanische Garten und der Stadtpark Steglitz bieten viel Raum für Erholung im Grünen
- gute Bildungsinfrastruktur mit Schulen und Kitas in der Nähe
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