Wie Sie einen seriösen Makler erkennen
Was Sie bei der Maklersuche unbedingt beachten sollten
Die Aufgaben eines Immobilienmaklers sind in den letzten Jahren immer umfangreicher und komplexer geworden. Die Immobilienprofis begutachten Gebäude und Grundstücke, analysieren den lokalen Immobilienmarkt und bewerten den Zustand von Objekten. Darüber hinaus unterstützen sie Immobilienverkäufer und -käufer in vielen rechtlichen Fragen.
Ein seriöser Immobilienmakler ist qualifiziert.
Das bedeutet: Er verfügt über eine solide Berufsausbildung. Und er investiert, um diese Ausbildung permanent auf dem neuesten Stand zu halten. Denn jeder seriöse Makler will seine Kunden stets fundiert und umfassend beraten.
Natürlich belässt es ein seriöser Makler nicht bei einer guten Ausbildung. Er bildet sich weiter und sorgt dafür, dass auch seine Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter immer auf dem neuesten Stand sind. Das ständige Studium von Fachlektüre, die Recherche im Internet sowie der Besuch von Seminaren und anderen Fortbildungsveranstaltungen sind für ihn selbstverständlich. So ist er in rechtlichen Fragen, im Immobilien- und Internetmarketing und vielen anderen Bereichen immer bestens informiert.
Ein seriöser Makler hat gute Referenzen
Sicherlich wird über die meisten Immobilienverkäufe nicht in der Presse berichtet. Viele Immobiliengeschäfte werden sogar sehr diskret abgewickelt. Dennoch hat jeder seriöse Immobilienmakler Referenzen, in der Regel sowohl von Immobilienverkäufern als auch von Immobilienkäufern. Diese Referenzkunden können Ihnen Auskunft darüber geben, wie zufrieden sie mit der Arbeit des Maklers waren und sind.
Ein seriöser Makler arbeitet transparent.
Ein guter Makler wird immer offen für Ihre Fragen sein und Ihnen bereitwillig Auskunft geben. Sie können von ihm erwarten, dass er Ihnen alles Wichtige mitteilt. Er informiert Sie über die Schritte, die er unternimmt, um Ihre Immobilie zu verkaufen. Er wird Sie auch darüber aufklären, wie er für Sie als Kaufinteressent das passende Objekt findet.
Checkliste - Merkmale eines guten Maklers
Ist der Makler hauptberuflich als Immobilienmakler mit eigenem Büro tätig?
Wird das Maklerunternehmen von einem unabhängigen Inhaber geführt?
Verfügt der Makler über die notwendige Qualifikation und langjährige Erfahrung auf dem regionalen Immobilienmarkt?
Ist der Makler Mitglied in einem Verband (IVD oder RDM)?
Hat der Makler einen guten Ruf? Wie gut sind seine veröffentlichten Kundenbewertungen?
Hat der Makler langjährige Stammkunden, die regelmäßig über ihn kaufen oder verkaufen?
Verfügt der Makler über eine ständig aktualisierte Adressdatei mit Kaufinteressenten?
Kann Ihnen der Makler nachvollziehbare Referenzen nennen?
Verfügt der Makler über ein kompetentes Team, das sich regelmäßig weiterbildet?
Kann der Makler eine Vermögensschaden-/ und Berufshaftpflichtversicherung nachweisen?
Hat der Makler eine professionelle, ständig aktualisierte Webseite?
Bietet Ihnen der Makler auch vor Auftragserteilung eine unverbindliche und kostenlose Beratung an?
Bietet der Makler eine kostenlose professionelle Bewertung Ihrer Immobilie an?
Verfügt der Makler über ein transparentes Marketingkonzept zur Vermarktung Ihrer Immobilie?
Setzt der Immobilienmakler bei der Vermarktung innovative Instrumente ein (virtuelle 360°-Rundgänge etc.)?
Teilt der Makler seine Erfahrung mit Ihnen, insbesondere bei der detaillierten Abwicklung des Verkaufs?
Je mehr Fragen Sie mit "Ja" beantworten können, desto besser wird der Makler Ihren Auftrag erfüllen.