Engagiert für Sie und Ihr Objekt
Wir vermarkten Ihr Objekt, als wäre es unser eigenes!
Unsere Kompetenz ist Ihr Kapital
Die Mehrheit der Immobilieneigentümer verkauft Immobilien nur sehr selten, oft nur einmal im Leben. Fast immer geht es dabei um hohe Werte. Fehler bei der Abwicklung des Verkaufs können weitreichende Folgen haben.
Der Verkauf von Immobilien ist eine Vollzeitbeschäftigung. Längst geht es nicht mehr nur um ein paar Fotos, die Erstellung eines Exposés, die Schaltung von Anzeigen und die Durchführung von Besichtigungen. Heute sind eine innovative visuelle Objektvermarktung und ein breites Fachwissen rund um die Immobilie gefragt.
Der Verkauf von Immobilien ist eine Vollzeitbeschäftigung. Längst geht es nicht mehr nur um ein paar Fotos, die Erstellung eines Exposés, die Schaltung von Anzeigen und die Durchführung von Besichtigungen. Heute sind eine innovative visuelle Objektvermarktung und ein breites Fachwissen rund um die Immobilie gefragt.
Von der Preisfindung, über die Verkaufsverhandlungen, bis zum notariellen Kaufvertrag sind Praxiserfahrung und umfassende Rechtskenntnisse einfach unerlässlich.
SCHOLZ Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns von A bis Z um Ihren Immobilienverkauf. Nehmen Sie uns beim Wort!
SCHOLZ Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns von A bis Z um Ihren Immobilienverkauf. Nehmen Sie uns beim Wort!
Lehnen Sie sich zurück, sparen Sie wertvolle Zeit und schonen Sie Ihre Nerven. Lassen Sie den Profi für sich arbeiten - es zahlt sich aus.
Die Zufriedenheit unserer Kunden ist die Basis unseres Erfolges
Neben der Kompetenz in allen Fragen rund um die Immobilie, hat die Zufriedenheit unserer Kunden höchste Priorität. Wir leben von Weiterempfehlungen. Oberste Maxime unseres Teams ist es, unsere Kunden dabei zu unterstützen, Ihre Ziele bestmöglich und effizient zu erreichen. Für Eigentümer setzen wir alles daran, ihre Immobilie zu einem marktgerechten Preis zu verkaufen. Käufern helfen wir, ihre Traumwohnung oder ihr Traumhaus zu finden. Unsere Kundenbewertungen sprechen für sich.
mehr
Unsere Leistungen für Immobilienverkäufer
unverbindliche Objektbesichtigung & Marktwerteinschätzung
Aufmaßhilfe, Grundrisserstellung, -aufarbeitung
Professionelle Fotografie & Exposé-Erstellung
Bei Bedarf: optische Auffrischung des Objekts (Home Staging)
Netzwerk von Handwerkern, Gutachtern & Architekten
Breite Vermarktung mit innovativen virtuellen Instrumenten
Regionales Netzwerk inklusive sehr gut gepflegter Interessentenkartei
Inserate in allen großen Immobilienportalen & in regionalen Printmedien (bei Bedarf)
Auf Wunsch diskrete Direktvermittlung
Vorbereitete Besichtigungstermine
Beschaffung & Zusammenstellung aller benötigten Unterlagen
Erstellung des Energieausweises durch Dritte
Klärung aller Fragen mit WEG-Verwaltung & Behörden
Koordination der Erstellung des Kaufvertragsentwurfs
Überprüfung der Finanzierung des Käufers (soweit möglich)
Vorbereitung und Koordinierung des Notartermins
Objektübergabe mit Protokoll
Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da
Wertermittlung Ihrer Immobilie - bei uns mit Sofortergebnis!
Unser LeistungsPLUS = Ihr MEHRwert
Unser Wort zählt - vertrauen Sie uns
- Wir machen nur das, was wir mit Ihnen abgesprochen haben - keine Alleingänge.
- Sie möchten keinen schriftlichen Maklervertrag? Leider seit dem 23.12.2020 gesetzlich nicht mehr möglich. Aber wir fassen uns kurz und regeln das Wesentliche auf nur 1 Seite! Eine offene und vertrauensvolle Zusammenarbeit ist uns wichtiger als viel Papier.
Innovative visuelle + virtuelle Objektvermarktung
- Profi-Grundriss
- 360° Online-Besichtigung
- Aussagekräftige Objektfotos (Weitwinkel-Raumaufnahmen)
- virtuelles Renovieren und/oder Möblieren
- 3 D Visualisierung Neubau in Planungsphase
Breite Vermarktung in allen Medien
- Tagesspiegel (bei Bedarf)
- Immobilienscout24 UND ebay Kleinanzeigen UND Immonet UND Immowelt UND ivd24 und allen Partnerwebseiten
- Firmen-Webseite
- Kundenmailing UND direkte Kundenansprache
- Partnernetzwerk IVD-Makler
Begrenzte Anzahl von Objekten pro Mitarbeiter
- Garantiert ausreichend Zeit für eine intensive Objektbetreuung. Jeder Mitarbeiter betreut maximal 3-4 Objekte, so dass eine "Lagerhaltung" Ihrer Immobilie ausgeschlossen ist.
Immer gut informiert
- Vorabberechnung der Vorfälligkeitsentschädigung bei vorzeitiger Kreditablösung
- Immobilienbewertung mit professioneller Software
- Wie oft wurde inseriert, wie oft besichtigt, wie viele Exposés verschickt? - Auf Wunsch halten wir Sie über den Vermarktungsstand regelmäßig auf dem Laufenden.
Vermittlung von Dienstleistern
- Haushaltsauflösung vor Verkauf
- Sanierungsobjekt? Modernisierung oder Renovierung nötig? Wir nehmen Kaufinteressenten die Angst. Von der Kostenschätzung bis zur Komplettsanierung, wir vermitteln unsere erfahrenen Haushandwerker und übernehmen auf Wunsch auch die Baubetreuung.
Gut versichert
- Für den Fall der Fälle, sichern unsere Berufs- und Vermögensschadenhaftpflichtversicherung alle Beteiligten ab.
Bis zum Erfolg (......und darüber hinaus)
- Intensive Objektbetreuung, auch wenn der schnelle Erfolg einmal ausbleibt. Wir lassen nicht nach und bleiben auch bis weit über den Beurkundungstermin hinaus Ihr verlässlicher Ansprechpartner.