Immobilienverkauf mit nur einem Makler
Wesentliche Vorteile der Erteilung des Makleralleinauftrages
Warum Sie nur einen Makler mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragen sollten:
Es gibt Immobilienbesitzer, die mehrere Makler mit dem Verkauf ihrer Immobilie beauftragen. Das ist ein Fehler. Effizienter und für Sie potenziell gewinnbringender ist es, nur einen Makler zu beauftragen, und zwar mittels eines Makleralleinauftrags.
Dies sind die wichtigsten Vorteile für Immobilienbesitzer
Werden mehrere Makler beauftragt, werden Kaufinteressenten gleich mehrfach abgeschreckt:
- Wer ist eigentlich zuständig? Sind Zusagen und Reservierungen überhaupt verbindlich? Ist die Immobilie vielleicht schon verkauft? Ernsthafte Interessenten achten deshalb häufig darauf, ob ein Alleinauftrag besteht.
- Kaufinteressenten müssen zudem befürchten, dass von ihnen mehrfach Provision verlangt wird. Viele sehen sich die Immobilie deshalb gar nicht erst an.
Die fundierte Ermittlung des Marktpreises, die Kontaktpflege mit Kaufinteressenten, die Erstellung eines repräsentativen Exposés, von Objektvideos und einer 360° Online-Besichtigung, die Insertion in den Medien - all dies sind aufwändige und zeitintensive Tätigkeiten. Zum Teil sind sie zudem mit hohen Kosten verbunden.
Werden mehrere Makler beauftragt, kann es daher passieren, dass sich keiner wirklich intensiv um Ihre Immobilie kümmert.
Nur der exklusiv beauftragte Makler hat die volle Kontrolle über die Vermarktung und ist in der Lage, eine durchdachte und auf Ihre Immobilie abgestimmte Vermarktungsstrategie zu entwickeln. Davon profitieren Sie als Eigentümer.
Die Vorteile beziehen sich auch auf die Betreuung der Kaufinteressenten. Auch diese erfolgt bei einem Makleralleinauftrag gründlicher und nachhaltiger.
Als Immobilieneigentümer legen Sie Wert auf höchste Diskretion. Diese ist bei mehreren Maklern naturgemäß nicht so lückenlos gewährleistet wie bei einem Makleralleinauftrag.
Der Alleinauftrag garantiert ein hohes Engagement, denn er signalisiert dem beauftragten Makler: Es lohnt sich, sich mit aller Kraft für einen möglichst gewinnbringenden Verkauf einzusetzen. Dazu verpflichtet er sich gegenüber dem Eigentümer.
Überlegen Sie sich, welcher Weg für den Verkauf Ihrer wertvollen Immobilie der beste ist. Beauftragen Sie einen Makler, dessen Ruf und Erfahrung Sie vertrauen.