Sie haben noch Fragen?
Hier finden Sie Antworten auf die häufigsten Fragen.
Kann ich auch mehrere Makler gleichzeitig beauftragen?
Ja, natürlich. Nach unserer Erfahrung zahlt sich diese Vorgehensweise für die Eigentümer aber nicht aus. Die Gründe erläutern wir ausführlich auf der Seite Makleralleinauftrag.
Was ist ein Makleralleinauftrag?
Bei einem Makleralleinauftrag übernimmt ein einziger Makler die Vermarktung Ihrer Immobilie. Der Vorteil für Sie: ein individuelles Vermarktungskonzept und maximales Engagement. Detaillierte Informationen finden Sie auf der Seite Makleralleinauftrag.
Warum sollte ich einen Immobilienmakler beauftragen?
Ein professioneller Immobilienmakler kennt den lokalen Immobilienmarkt genau. Er ist in der Lage, einen realistischen Kaufpreis zu ermitteln, der Ihrer Immobilie gerecht wird. Ein falscher Preis - egal ob "Mondpreis" oder "Schnäppchen" - führt in der Regel zu Verlusten für den Eigentümer.
Der Verkauf oder Kauf einer Immobilie ist mit Aufwand verbunden. Gerade Eigentümern fehlt oft die Zeit und das Fachwissen, um sich dieser Aufgabe angemessen zu widmen. Informieren Sie sich über unsere Dienstleistungen für Eigentümer bzw. Dienstleistungen für Kaufinteressenten.
Warum erhalte ich bei Abschluss des Maklervertrages eine Widerrufsbelehrung?
Bei einem Maklervertrag, den Sie nicht direkt in unseren Geschäftsräumen abschließen, sind wir gesetzlich verpflichtet, Sie über Ihr Widerrufsrecht zu belehren. Der Abschluss eines Maklervertrages ist für Sie kostenlos. Eine Provision wird selbstverständlich nur dann fällig, wenn Sie einen notariellen Kaufvertrag über die nachgewiesene/vermittelte Immobilie abschließen. Besichtigungen sind natürlich kostenlos.
Kann ich meine Immobilie auch selbst verkaufen?
Selbstverständlich. Sie sollten aber genügend Zeit einplanen und sich ernsthaft mit der Materie auseinandersetzen. Wenn Sie Fragen haben, nehmen Sie unverbindlich Kontakt mit uns auf. Wir helfen Ihnen gerne weiter.
Wie finde ich den richtigen Makler?
Diese Entscheidung ist nicht einfach. Schließlich geht es um Ihr Eigentum und leider gibt es auch unter den Maklern "schwarze Schafe". Um Ihnen die Suche zu erleichtern, haben wir einige Tipps zusammengestellt, wie Sie einen seriösen Makler finden.
Was ist meine Immobilie wert?
Dies hängt von vielen Faktoren ab (Zustand, Alter, Lage, aktuelle Marktlage etc.), die von einem Sachverständigen geprüft werden müssen. SCHOLZ Immobilien gibt Ihnen gerne eine unverbindliche und kostenlose Marktwerteinschätzung für Ihre Immobilie.
Woher bekomme ich einen Energieausweis?
Bei Bedarf veranlasst SCHOLZ Immobilien gerne die Erstellung eines Energieausweises für Sie; bei Erteilung eines Makleralleinauftrages auch kostenlos. Die Bearbeitungszeit beträgt ca. 2 - 7 Tage, je nachdem, ob für Ihr Objekt ein Bedarfs- oder ein Verbrauchsausweis erforderlich ist.
Was ist das Bestellerprinzip?
Am 01.06.2015 ist das Bestellerprinzip bei der Vermietung in Kraft getreten. Es besagt, dass bei der Vermietung von Wohnimmobilien (Wohnungen und Häuser) derjenige die Maklerprovision zahlt, der den Makler beauftragt ("bestellt") hat. In der Regel ist dies der Vermieter. Wohnungssuchende zahlen in der Regel keine Provision. Das Bestellerprinzip gilt in dieser Form nicht für den Verkauf von Immobilien und nicht für die gewerbliche Vermietung.
Was ist die Interessentendatei?
Mit der Aufnahme in die Interessentendatei teilen Sie uns unverbindlich die Merkmale Ihrer Wunschimmobilie mit. Sobald wir ein passendes Objekt in unserem Portfolio haben, nehmen wir automatisch Kontakt mit Ihnen auf. Dabei erhalten Sie auch Angebote von Immobilien, die wir aus Diskretionsgründen nicht auf unserer Website veröffentlichen. Tragen Sie sich noch heute unverbindlich in unsere Interessentendatei ein.