Ein großes Ziel erreicht man in kleinen Schritten
In 7 Schritten zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Profitieren Sie als Eigentümer von einem umfassenden und individuellen Maklerservice von Anfang an. Die Vermittlungstätigkeit von SCHOLZ Immobilien und die Zusammenarbeit mit Ihnen erfolgt in folgenden Phasen:
Phase 1:
Wir lernen uns persönlich kennen.
Bei einem unverbindlichen Termin besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie. Sie erfahren das Wichtigste über unsere Leistungen, unser Know-how und unsere Arbeitsweise. Wir gewinnen einen ersten Eindruck von Ihrem Objekt.
Phase 2:
Sie beauftragen uns und wir legen sofort los.
Wenn Sie sich für SCHOLZ Immobilien entscheiden, legen wir sofort los. Ob Sie dabei die vielfältigen Vorteile eines Makleralleinauftrages nutzen möchten, bleibt Ihnen überlassen. Sie erhalten von uns eine Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie. Den Kaufpreis legen wir gemeinsam individuell fest.
Phase 3:
SCHOLZ Immobilien vermarktet Ihre Immobilie professionell.
Dazu gehört gegebenenfalls auch die Beschaffung von Bau- und Lageplänen bei den Behörden. Wir erstellen für Sie Skizzen, Fotos, Beschreibungen etc. Diese fassen wir zu einem repräsentativen und überzeugenden Exposé zusammen. Besonderen Wert legen wir auf eine innovative visuelle Vermarktung. Abgestimmt auf Ihr Objekt veranlassen wir Werbemaßnahmen, wie die Schaltung von Anzeigen in Zeitungen und/oder im Internet. Selbstverständlich stimmen wir den Marketingplan mit Ihnen ab.
Unsere innovative und professionelle Vermarktung
Phase 4:
Wir präsentieren Ihre Immobilie potenziellen Interessenten.
SCHOLZ Immobilien ist für Sie vor Ort und im Büro ständig präsent. Wir nehmen Anrufe entgegen, beantworten E-Mails, vereinbaren Termine und führen Besichtigungen durch. Anfragen von Interessenten werden von uns umgehend beantwortet. Selbstverständlich halten wir Sie über alle wichtigen Entwicklungen auf dem Laufenden.
Phase 5:
Wir führen für Sie die Verkaufsverhandlungen.
Diese Phase ist besonders wichtig. Denn jetzt gilt es, telefonisch oder persönlich bei den Kaufinteressenten nachzuhaken. Auf mögliche Einwände einzugehen, gehört ebenso dazu, wie die besonderen Vorzüge und Potenziale Ihrer Immobilie herauszustellen. In vielen Fällen stellen wir auch den Kontakt zwischen Interessenten und Architekten, Handwerkern und/oder Finanzinstituten her. Parallel prüfen wir für Sie, soweit möglich, bereits in dieser Phase die Bonität der Kaufinteressenten.
Phase 6:
Vorbereitung und Abstimmung des Notartermins.
Bei mehreren Kaufinteressenten berät SCHOLZ Immobilien Sie bei der Auswahl des Käufers. Wir bereiten den Kaufvertrag in Ihrem Sinne vor. Sobald die Finanzierungszusage des Kreditinstituts vorliegt, koordinieren wir den Notartermin und begleiten Sie dorthin.
Phase 7:
Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da.
Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Schlüsselübergabe und erstellen ein Übergabeprotokoll oder begleiten Sie bei der Übergabe. Bei Bedarf unterstützen wir Sie selbstverständlich auch bei der Suche nach einer geeigneten neuen Immobilie.
Durch uns erfolgreich vermittelte Immobilien