Home Staging: Optische Inszenierung mit Wirkung.
Steigern Sie die Nachfrage nach Ihrer Immobilie durch Wohlfühlatmosphäre
Ein Blumentopf neben der Eingangstür. Innen eine gepflegte Wohnung mit freundlichen Möbeln und frisch geputzten Fenstern. Beides hilft beim Verkauf, denn 1. kann sich der Interessent die spätere Nutzung besser vorstellen und 2. schließt er daraus, dass Sie als Verkäufer Ihre Immobilie wertschätzen und in einem guten Zustand übergeben werden. Home Staging setzt Ihre Immobilie perfekt in Szene und taucht sie in ein freundliches Licht.
Home Staging schafft eine besondere Wohlfühlatmosphäre und poliert die Immobilie optisch auf. Dies geschieht zum Beispiel durch das Entfernen oder Austauschen von Möbeln, Accessoires, Vorhängen etc. Kleine Details, gut arrangiert, erzielen eine große Wirkung. Ob Home Staging für Ihre Immobilie sinnvoll ist, entscheiden wir gemeinsam mit Ihnen.
Dabei entfaltet Home Staging seine Wirkung natürlich besonders bei der Besichtigung, aber auch schon im Internet. Hier verweilen Interessenten im Durchschnitt nur 1 bis 2 Sekunden bei einer Immobilie, um dann zur nächsten zu blättern. Es sei denn, das Foto spricht den Betrachter besonders an!
Die wichtigsten Vorteile von Home-Staging
Steigert die optische Attraktivität Ihrer Immobilie.
Steigert die Nachfrage.
Signalisiert dem Immobilienkäufer einen gepflegten Zustand und gibt ihm ein Gefühl der Sicherheit.
Überschaubare Investition, die den erzielbaren Verkaufspreis um bis zu 10 % steigern kann
Optisch aufgefrischte Häuser und Wohnungen verkaufen sich im Durchschnitt schneller.
Darüber hinaus gibt es viele kleine Tipps und Tricks, wie Sie Ihre Immobilie auf Fotos und bei Besichtigungen optisch ansprechender gestalten können.
Und tatsächlich, um das Beispiel vom Anfang wieder aufzugreifen:
- Zum Beispiel sollten keine oder nur wenige Gegenstände auf den Regalen und Ablagen stehen.
- Die Räume sollten nicht vollgestellt sein.
- Balkon, Rasen und Garten sollten gepflegt sein.
- usw.
Und tatsächlich, um das Beispiel vom Anfang wieder aufzugreifen:
- Ein Topf mit blühenden Blumen im Eingangsbereich ist eine wunderbare Visitenkarte und vermittelt einen guten ersten Eindruck.