Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Wohlfühlwohnung in Steglitz - 2,5 Zi. im 4. OG mit AUFZUG und Sonnenbalkon - Bestzustand

Wohnen

319.000,- €

VERKAUFT

Wohnen

Balkon

Wohnen

Schafen

Schlafen

Diele

Kind/Arbeit

Küche

Ambiente

Eingangsbereich

Diele

Bad

Aufzug

Grundriss

Notizblock () merken drucken

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

12157 Berlin - Steglitz (Ortsteil)

Objektdaten

Objekt-Nr. 706

Wohnfläche (ca.) 62 m²

Zimmer 2,5

Kaufpreis 319.000,- €

Informationen

Baujahr

1960

bezugsfrei ab

01.08.2025

Ausstattung

Balkon

Fahrradraum

Kabel / Sat-TV

Details

Hausgeld (ca.)

300,- €

Etage

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Laminat

Ausstattung

GEHOBEN

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57% (inkl. Mwst) des notariellen Kaufpreises

Provisionshinweis

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

*****RESERVIERT*****

Sofortbesichtigung - Für den Link zur 360° Online Besichtigung fordern Sie bitte das Exposé an.

Diese charmante, sehr helle Wohlfühlwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bietet eine gelungene Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, harmonischem Wohnambiente und sehr gutem Pflegezustand.

- Lage im oberstes Geschoss (4. OG) - bequem mit dem AUFZUG erreichbar
- ca. 2014 umfangreich renoviert/modernisiert - geschmackvolle, moderne Gestaltung mit viel Liebe zum Detail
- gepflegtes Gebäude mit sanierter Hoffassade und Balkonen (2019)
- großzügiger, sonniger Süd-Ost-Balkon mit Freiblick ins Grüne
- ideal geschnittener Grundriss mit einem halben Zimmer (ca. 7,5 m²), ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar
- unverbaute Ausblicke aus allen Räumen schaffen ein helles und offenes Wohngefühl
- moderne, geschmackvolle Einbauküche (2014) mit Markeneinbaugeräten von Siemens und Bosch, inkl. eingebauter Waschmaschine
- ........................
- ........................

Für weitere Informationen fordern Sie bitte das Exposé bei uns an. Danke.

Die Wohnung wurde geschmackvoll ausgestattet und bietet ein modernes Wohngefühl und einen tollen Pflegezustand.

- durchgehend schöner, dunkler Laminatboden in allen Räumen (außer Bad)
- glatt gespachtelte Wände für eine ruhige, moderne Optik
- malermäßige Überarbeitung in 2024
- neue Kunststoffisolierglasfenster (1998) mit schalldämmender Verglasung in den straßenseitigen Zimmern
- Wohnungseingangstür als hochwertige Sicherheitstür
- ........................
- ........................

Für weitere Informationen fordern Sie bitte das Exposé bei uns an. Danke.

Steglitz, direkt an der Grenze zu Friedenau und Schöneberg mit idealer Infrastruktur.

- sehr gute Verkehrsanbindung durch den nahe gelegenen S-Bahnhof Feuerbachstraße (ca. 5 Gehminuten) und den U-Bahnhof Walther-Schreiber-Platz.
- der Insulaner mit Sternwarte, Sommerbad und Freizeiteinrichtungen ist nur wenige Minuten entfernt
- vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung sowie in der nahe gelegenen Schlossstraße
- der Botanische Garten und der Stadtpark Steglitz bieten viel Raum für Erholung im Grünen
- gute Bildungsinfrastruktur mit Schulen und Kitas in der Nähe
- ........................
- ........................

Für weitere Informationen fordern Sie bitte das Exposé bei uns an. Danke.

Bitte bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer angeben. Danke.

Ansprechpartner

Herr Thomas Scholz

Telefon: +49 30 85 40 39 30
Telefax: +49 30 85 40 39 33
Mobil: 00491777908570
scholz@scholz-immobilien.de