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Siemensstadt - Altbau, gut geschnitten, hell, zentral aber ruhig

Zimmer 2

259.000,- €

VERKAUFT

Zimmer 1

Zimmer 3

Küche

Loggia zum Hof

Hofblick

Flur

Bad

Grundriss

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

13629 Berlin / Siemensstadt - Siemensstadt (Ortsteil)

Objektdaten

Objekt-Nr. 647

Wohnfläche (ca.) 60 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 259.000,- €

Informationen

Baujahr

1924

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

Kabel / Sat-TV

Details

Hausgeld (ca.)

274,55 €

Etage

Anzahl Etagen

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Laminat, Dielen

Provision für Käufer

7,14% (inkl. Mwst) des notariellen Kaufpreises

Helle und ideal geschnittene bezugsfreie 3 Zi.-Altbauwohnung in einem ansprechenden Gebäudeensemble von ca. 1924. Die schön sanierten Fassaden, die Doppelkastenfenster mit Sprossen, hohe Räume und der Dielenboden erzeugen ein Wohlfühlumfeld. Trotz der zentralen Lage und fußläufigen Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Einkaufen, öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie, etc.) eine ruhige Wohnung mit Entspannungsmöglichkeit auf der Loggia zum grünen Innenhof. Wohn- und Schlafzimmer zur sonnigen Südseite, dazu ein kleines Zimmer (ca. 6m²), das Wannenbad und die Küche mit Einbauküche zum Hof. Natürlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum.

- Dachsanierung erst ca. 2015 erfolgt; Wohnung malermäßig frisch überarbeitet
- 2 Zimmer mit original Dielenboden (Überarbeitung evtl. notwendig), Flur und Wohnzimmer mit Laminat (wahrscheinlich auf den originalen Dielen montiert)
- angenehm große Loggia mit Grünblick in den Innenhof
- Holzkassettentüren mit Holzrahmen und Edelstahlgarnituren
- Einbauküche mit Ceranherd, Abzugshaube, Gefrierschrank, GSP, Kunststoffspülbecken
- große Speisekammer mit Fenster; gefliestes Wannenbad mit Fenster

Ruhige, aber zentrale Lage in Siemensstadt im Bezirk Spandau mit guter Verkehrsanbindung und viel Zukunft. Nur einen Katzensprung entfernt wird der neue Siemens-Campus errichtet, was sicherlich zu einer zusätzlichen Aufwertung des Ortsteils führen wird. Einzelhandel, Supermärkte, Dienstleister sowie gastronomische Betriebe bequem in einem Umkreis von fünf Fußminuten erreichbar. Nahe gelegen auch der Volkspark Jungfernheide mit seinen vielen Freizeit- und Erholungsangeboten. Die wenigen Meter zu U-Bahn (U7) und Bus (123, 139) und die nahe gelegene Stadtautobahn komplettieren die hervorragende Infrastruktur.

Ansprechpartner

Herr Thomas Scholz

Telefon: +49 30 85 40 39 30
Telefax: +49 30 85 40 39 33
Mobil: 00491777908570
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