Begehrtes Komponistenviertel in Lankwitz - 3 Zi. m. Potenzial für eine TOP-Wohnung
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Ruhig und im Grünen Wohnen im begehrten Komponistenviertel in Lankwitz. Diese modernisierungsbedürftige 3 Zi.-Wohnung hat durch ihre Top-Merkmale das Potenzial für eine traumhafte Wohnung. Diese sind:
- ideal geschnitten mit 3 hellen Zimmern
- in der obersten Etage, im 2.OG
- ca. 5m² Südwest-Sonnenloggia mit Grünblick
- große Fenster bringen viel Licht in die Räume
- Raumhöhen ca. 2,75m
- Wannenbad mit Fenster
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Für weitere Informationen fordern Sie bitte das Exposé bei uns an. Danke.
Modernisierungsbedürftige Wohnung mit einer größtenteils bauzeitbekannter Ausstattung:
- Bad, Küche, Elektro sind modernisierungsbedürftig, Holz-Fenster optional
- die übrigen Räume gepflegt, aber renovierungsbedürftig
- Öl-Zentralheizung; Warmwasser über Durchlauferhitzer
- gepflegte Wohnanlage
Ihnen fehlt die Vorstellungskraft? Einfach unseren interaktiven vorher/nachher Vergleich anschauen. Den LINK finden Sie unten, nebenstehend oder im Exposé.
Absolut ruhige und grüne Wohnlage im begehrten Komponistenviertel in Lankwitz, einem beliebten Ortsteil im Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf.
Das Komponistenviertel ist Ende des 19. Jahrhunderts mit Villen bebaut worden. Hier ist Lankwitz vornehm, die Häuser und Villen haben unterschiedliche Baustile und werden von Parks und Gärten flankiert.
Durch den S-Bahnhof Lankwitz (S 25/26), der in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen ist, und zahlreiche Buslinien, ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet.
Die täglichen Besorgungen lassen sich bequem in den nahe gelegenen Einkaufsbereichen erledigen. Hier laden zahlreiche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.
Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Kindertageseinrichtungen und Schulen, Ärzte und Dienstleister befinden sich ebenfalls zahlreich in dieser urbanen Umgebung.
Fazit: Kurze Wege, urbane Vielfalt und doch im Grünen!
Ansprechpartner
Telefax: +49 30 85 40 39 33
Mobil: 00491777908570
scholz@scholz-immobilien.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
172 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
172 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 172 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
172 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
172 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2029-04-02 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1963 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |