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City-Dachgeschoss - Sonnige Platzlage mit freiem Weitblick und West-Terrasse

Wohnzimmer

298.000,- €

VERKAUFT

West-Terrasse

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Freiblick Ostseite

Küche

Badezimmer

Flur

Hausansicht

Treppenhaus

400m entfernt

Grundriss

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Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

10587 Berlin - Charlottenburg (Ortsteil)

Objektdaten

Objekt-Nr. 650

Wohnfläche (ca.) 56,50 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 298.000,- €

Informationen

Baujahr

1995

Zustand

teil / vollrenoviert

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Terrasse

Unterkellert

Kabel / Sat-TV

Details

Etage

Anzahl Etagen

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Laminat

Provision für Käufer

3,57% (inkl. Mwst) des notariellen Kaufpreises

Provisionshinweis

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage, Lage, Lage!

Zentrale, aber absolut ruhige City-Lage in Berlin-Charlottenburg - nur 200m zum Spreeufer.

- sonniges helles Dachgeschoss (Ausbau 1995 - Altbau 1918) in grüner Platzlage mit beidseitig freiem unterbauten Weitblick
- durch das schöne Altbautreppenhaus zum frisch renovierten neuen Heim im 5.OG
- Wohnzimmer mit großem Glas-Schiebeelement zur sonnigen, nicht einsehbaren West-Terrasse
- Schlafzimmer und Küche zur Ostseite, ebenfalls mit freiem Weitblick und der Vormittagssonne
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- Küche mit Einbauküche und Platz für einen Frühstücksplatz
- Flur mit praktischer Abstellkammer

- Wohnung frisch renoviert
- Flur und Zimmer mit Laminatboden, optisch passend dazu die Holzfurniertüren
- Küche mit älterer Einbauküche, Boden gefliest
- Badezimmer innenliegend, neutral gefliest; Badewanne und separate Dusche mit Duschkabine
- Kammer mit Regalsystem
- Isolierfenster
- Terrasse mit Steinplatten und überdachtem Abstellbereich
- Hof mit Fahrradabstellplätzen und Spielfläche
- Fernwärme
- Kellerabteil

- nur 15 Minuten zu Fuß bis zum Hauptgebäude der TU Berlin
- ideale Infrastruktur; Einkäufe, Banken, Ärzte etc. in direkter Umgebung
- 2 große Supermärkte in nächster Nähe
- in wenigen Minuten zu Fuß zur nächsten Bushaltestelle und U-Bahnstation
- zur Erholung schnell erreicht das Spreeufer, der Schlosspark Charlottenburg oder der große Tiergarten
- 5 Autominuten zum Ku´damm und zur Stadtautobahn A100

Ansprechpartner

Herr Thomas Scholz

Telefon: +49 30 85 40 39 30
Telefax: +49 30 85 40 39 33
Mobil: 00491777908570
scholz@scholz-immobilien.de