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Nahe Ludwigkirchplatz - Neuwertige Traumwohnung in begehrtester Kiezlage

Wohn-/Esszimmer

985.000,- €

VERKAUFT

Ludwigkirchplatz

Balkon 1

Essplatz

Wohn-/Esszimmer

Küche

Tipp-Provision

Flur

Schlafzimmer

Balkon 2

Flur

Zimmer 3

Bad 1

Witschafts-/Abstellraum

Bad 2

Eingangsflur

Aufzug

Fahrradabstellplatz

Umgebung

Grundriss

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

10719 Berlin - Wilmersdorf (Ortsteil)

Objektdaten

Objekt-Nr. 654

Wohnfläche (ca.) 119,30 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 985.000,- €

Informationen

Baujahr

2014

Zustand

neuwertig

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

Fahrradraum

Gäste-WC

barrierefrei

Details

Hausgeld (ca.)

418,- €

Etage

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Anzahl Garage / Stellplatz

Tiefgarage

Kauf 35.000,- € / Anzahl 1

Badezimmer

Küche

offene Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Parkett

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57% (inkl. Mwst) des notariellen Kaufpreises

Provisionshinweis

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Lage, Lage, Lage, gepaart mit einer modernen Wohnung in absolut perfektem hochwertigen Zustand.
Nur wenige Gehminuten vom beliebten Ludwigkirchplatz entfernt und somit im begehrtesten Kiez der City-West, finden Sie dieses erst 2014 errichtete Wohngebäude. Sie erreichen Ihr neues Heim barrierefrei mit dem Aufzug im 2.OG. Die Ausrichtung der wunderschönen Wohnung zum grünen Garten garantiert absolut ruhiges Wohnen direkt in der Innenstadt unweit des Kurfürstendamms.
Die umfangreichen Highlights des Objektes:
- großzügige, helle Räumlichkeiten mit Raumhöhen von ca. 2,85m
- großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (insgesamt ca. 43m²) und fast raumhohen Fensterelementen; 2 große Glasschiebetüren öffnen und verbinden den Raum mit dem ca. 7m² großen (ersten) Balkon - insgesamt 50m² als zentraler Wohlfühlort zum Kochen, Essen und Relaxen
- Aufwachen mit Morgensonne im ca. 24m² Schlafzimmer, ebenfalls mit fast raumhohen Fensterelementen und Zugang durch eine große Glasschiebetür auf den zweiten Balkon mit Grünblick; Bereich für einen kleinen Homeoffice Arbeitsplatz
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Für weitere Informationen fordern Sie bitte das Exposé bei uns an. Danke.

Moderne Wohnung im neuwertigen Zustand:
- AUFZUG mit großer Kabine (bis in die Tiefgarage)
- Wände glatt gespachtelt, weiß gestrichen; Badezimmer im Spritzbereich beige gefliest
- alle Zimmer, Flure, Küche mit hellem Parkett; Badezimmer und Abstellraum bodengefliest anthrazit; Balkone mit Bankirai-Holzbelag
- Küchenmöbel mit planer weißer Lackfront nebst allen Geräten
- Duschabtrennung mit Klarglaselement
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Der Kiez um den Ludwigkirchplatz, übrigens einer der schönsten Plätze der Stadt und nur wenige Fußminuten vom Ku´damm entfernt, ist eine der begehrtesten Wohngegenden in Berlin. Ruhe und Gelassenheit vermischen sich hier mit urbaner quirliger Lebensqualität und familiärem Miteinander. Der Platz, mit wunderschöner Backsteinkirche, einer gepflegten Grünanlage mit Springbrunnen und einem Spielplatz, ist beliebter Treffpunkt für die Anwohner und internationaler Gäste. ...............

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Ansprechpartner

Herr Thomas Scholz

Telefon: +49 30 85 40 39 30
Telefax: +49 30 85 40 39 33
Mobil: 00491777908570
scholz@scholz-immobilien.de